9 四月

Niagara 瀑布地区2018年3月房地产市场回顾–探索地产

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Niagara 瀑布地区2018年3月房地产市场回顾

又到了回顾整月市场动态的时间了,那么在刚刚过去的三月份,与2017年同期相比又有着怎样的变化呢?让我们先来回顾一下上周的市场变化,再看看整个三月的市场表现吧。

新房挂牌:

在过去的一周里,瀑布地区新房源上市255个,其中2个为租赁房源,除去3个重复房源外。剩余的250套为出售房源。其中15个为商业物业

土地及农业类物业16个

出售房源:

在过去7天的时间里,Niagara地区除去2套重复房源外,共有158套物业售出,这些房源中,共有56套最终以原价或高于原价成交。所占比例为30.7%

其中Welland23套,Niagara Falls 29套, St. Catharines60套,占全部出售物业的70.88%

价格波动:

除去1个租赁物业和2个重复物业以外,本周共有110个物业不同程度的降价,6个物业提高了价格。

与去年同期相比(2017.04.02-2017.04.08)

平均销售价格上涨1.37%。

平均出售天数略有缩短,在44天左右

再来看看由Niagara地产局出具的整个3月的数据报表:

Niagara地区住宅类物业,2018年3月与2017年同期相比,成交量仍然有所下降,达到573套(2017年为818套)。均价则达到$401,284。平均跌幅0.47%。其中平均交易价格最高的是Niagara-on-the-Lake.达到了$794,857。均价最低的则是Welland,达到$341,314。交易量最大的前三个区域分别是St. Catharines 191套,Niagara Falls 134套,Welland 72套.

所有类型物业平均销售价格$402,280。较去年同期下跌4.17%。3月的销售/库存比增加至 33.98%,属于一个供需平衡的市场。

2018年3月与2018年2月相比,平均售价上涨4.68%

除了我们建立的讨论群提供每日10pm的日播报,探索地产也会提供周报和月报。希望对大家了解瀑布地区房地产市场有所帮助。想要了解Niagara瀑布地区市场信息和更多房源信息,就请关注我们吧

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