26 四月

瀑布地产局3月市场数据

阅读量：14　　

安省圣凯市

2024年4月3日发布

2024 年 3 月，尼亚加拉房地产经纪人协会 (NAR) 通过 MLS® 记录的住宅销售活动总计 553 套，而 2023 年 3 月为 560 套。

3 月份，尼亚加拉房地产经纪人协会 (Niagara Association of REALTORS®) 列出了 1167 套住宅房产，而 2023 年 3 月为 1046 套。2024 年 3 月出售房屋的平均天数为 43 天，比 2023 年 3 月增加了 4.9%。

“3 月份表现强劲，涨幅与我们在过去几个月看到的市场上升趋势相得益彰。HPI 基准价格为 633,400 加元，较上个月上涨超过 2%，这对市场来说是一个积极的信号。随着尼亚加拉市场的上市时间从 1 月份的 54 天减少到 43 天，买家开始变得更加积极。市场正朝着正确的方向发展，买家和卖家应该联系当地的尼亚加拉房地产经纪人®，这可以帮助他们驾驭这个市场，”尼亚加拉房地产经纪人协会® 主席 Nathan Morrissette 说道。

“安省和尼亚加拉地区制定了到 2031 年建造更多住房的宏伟目标。由于市场状况预计将随着借贷成本的降低而改善，因此需要制定政策来建造更多住房，以在尼亚加拉实现这些目标，”莫里塞特总统总结道。

MLS® 房屋价格指数 (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位价格衡量标准。 2024 年 3 月，尼亚加拉地区的整体 MLS® HPI 综合基准价格为 633,400 加元。与 2023 年 3 月相比，下降了 1%。

HPI综合基准的特点是年龄在51至99年之间的房屋，拥有三间卧室和两间浴室。完整的列表可以在随附的图表中找到。