19 三月

瀑布地产局2月市场数据

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安省圣凯市

2024年3月5日发布

2024 年 2 月，尼亚加拉房地产经纪人协会 (NAR) 通过 MLS® 记录的住宅销售活动总计 519 套，而 2023 年 2 月为 449 套。

2 月份，尼亚加拉房地产经纪人协会 (Niagara Association of REALTORS®) 列出了 1073 套住宅房产，而 2023 年 2 月为 817 套。这两年，出售房屋的平均时间为 48 天。

“一切都在朝着正确的方向发展。与 2024 年 1 月相比，新挂牌数量 (1,073 套)、销售数量 (519 套) 和 HPI 基准价格 (619,600 加元) 均有所增加，挂牌天数(48天)有所下降。市场活动的所有迹象都呈上升趋势。” 尼亚加拉房地产经纪人协会®主席 Nathan Morrissette 报告说

“尼亚加拉房地产市场的情况可能会迅速变化，那些考虑在尼亚加拉购买或出售的人需要联系当地的尼亚加拉房地产经纪人，以利用他们可以提供的技能、专业知识和建议，为出售或购房搜索做好准备。每个城市甚至社区都可能存在差异，即使在市场呈上升趋势的情况下，仍然存在一些交易。关键是为这些交易的到来做好准备。” Morrissette总结道。

MLS® 房屋价格指数 (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位价格衡量标准。 2024 年 2 月，尼亚加拉地区的整体 MLS® HPI 综合基准价格为 619,600 加元。与 2023 年 2 月相比，下降了 2.6%。

HPI综合基准的特点是年龄在51至99年之间的房屋，拥有三间卧室和两间浴室。完整的列表可以在随附的图表中找到。