6 十一月

瀑布地产局10月市场分析

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安省圣凯市

2023年11月6日发布

2023 年 10 月，尼亚加拉房地产经纪人协会 (NAR) 通过 MLS® 记录的住宅销售活动总计 377 套，而 2022 年 10 月为 410 套。

10 月份，尼亚加拉房地产经纪人协会 (Niagara Association of REALTORS®) 列出了 1207 套住宅房产，而 2022 年 10 月为 1038 套。2023 年 10 月出售房屋的平均天数为 37 天，比 2022 年 10 月减少了 15.9%。

尼亚加拉房地产经纪人协会 (Niagara Association of REALTORS®) 主席艾米·雷顿 (Amy Layton) 表示：“第四季度初，尼亚加拉的销售速度有所放缓，挂牌房屋数量有所增加，但销量却低于去年。” “人们已经开始适应较高的借贷成本，我们看到的同比差距仍然小于 2022 年第三季度的大幅下降。”

MLS® 房价指数 (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位价格衡量标准。 2023 年 10 月，尼亚加拉地区的整体 MLS® HPI 综合基准价格为 639,900 加元。与 2022 年 10 月相比，下降了 1.78%。

HPI综合基准的特点是房龄在51至99年之间的房屋，拥有三间卧室和两间浴室。完整列表可以在随附的图表中找到。