12 十一月

探索地产最新房源————499 Geneva

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物业基本信息：

物业地址：499 Geneva St St. Catharines

物业叫价：$519,000

物业面积：1,040 Sq. Ft.

卧室数量：4（2+2）

洗手间数量：2.0

物业位置：

物业位于圣凯瑟琳市北部，社区环境安全静谧，毗邻QEW高速口，出行方便，驱车至Fairview购物中心以及Costco卖场仅需5分钟，在Fairview Mall内也有众多商家入驻，比如Zhers超市，宜家，Scotibank bank, 美食广场等等，在同一处Plaza内还有CIBC银行，LCBO, 星巴克咖啡，Food Basics超市，日常生活所需应有尽有，十分便利。更值得一提的是，物业正门口100米内就有公交车站点，可乘坐309路公交车直达圣凯瑟琳Downtown。

看完了物业的大环境，我们来看看周围有什么学校吧。Parnall Public school是一所小学，招收JK-grade 8 的学生，同时Governor Simcoe secondary school是物业周边的一所评分很不错的中学，招收 Grade9- Grade12的学生，同时开设法语课程。

物业内部：

房屋于1962年建成，在业主的精心保养下保持着非常好的状态，而且房屋在2019年夏天内部进行了全面和专业的翻新，基本翻新情况如下：

屋顶于2019年8月翻新
窗户为2019年翻新
房屋地基2019年进行防水处理（在房屋内部铺设weeping tiles）
2019年安装全新污水泵
2019年安装全新空调设备并带有10年的保修期
门口铺设沥青停车位可最多容纳8辆车
2019年安装新的灯具
2019年厨房翻新（全新厨房电器，炉灶转换为燃气灶，烧烤架有独立燃气管道）
2019年物业铺设全新瓷砖以及防水材料
2019年翻新两间卫生间
2011年翻新暖气炉
后院设置小喷泉及庭院座椅
后院设置高于地面的泳池（可根据买家要求移除）

我们来看看物业的客厅，第一印象屋内光线非常好，设计大方前卫，家具采用暖棕色温馨舒适，拥有很大的空间，买家可以自行改造。区域分工也十分合理，从厨房延伸出来的中岛还可以改造成小吧台，邀请朋友小酌几杯，别有一番风味，从餐厅可以直接步入后院，欣赏美妙风景。

楼上设置了两间卧室，空间宽敞，采光良好，安静舒适。

地下室设置了一间卫生间以及两间卧室，有seperate entrance，可以独立进出。且地下室拥有充足的空间，宽敞舒适，买家可根据个人喜好安排布置。看完了屋内，让我们移步后院看看庭院的设计吧。

步入后院，首先映入眼帘的便是一处凉亭。凉亭下一张桌子，几把椅子，在阳光明媚的午后与家人朋友喝茶聊天，甩掉一身的烦恼，偷得浮生半日闲，可以说十分惬意了。后院还有一处喷泉景观，更增加了后院的设计感，有充足的绿化空间种植花草，让后院充满鸟语花香。另外后院的游泳池可根据买家要求拆除。总体来看，物业拥有非常大的改造及升值空间，自住或出租都是非常不错的选择。

更多信息请致电挂牌经纪Kevin: 905-341-7666