18 一月

瀑布地区2023年12月市场简报及年度统计

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安省圣凯市——2024年1月3日发布

2023 年 12 月，尼亚加拉房地产经纪人协会 (NAR) 通过 MLS® 记录的住宅销售活动总计 260 套，而 2022 年 12 月为 275 套。12 月，尼亚加拉房地产经纪人协会列出了 366 套住宅房产，而 2022 年 12 月为 433 套。2023 年 12 月出售房屋的平均天数为 50.6 天，比 2022 年 12 月增加了 5%。

“对于尼亚加拉来说，617,000 加元的 HPI 是一个诱人的数字，可以吸引首次购房者和任何寻找负担得起且优质的住所的人。由于加拿大央行将利率维持在 5%，并且预计他们今年可能会降低利率，我们应该为典型的春季市场做好准备，”尼亚加拉房地产经纪人协会®主席 Nathan Morrissette 表示。 “买家和卖家以及对房地产市场感兴趣的人应联系他们的房产经纪，2023 年发生了许多变化，预计 2024 年将发生更多变化，因此寻求专业人士的建议和专业知识非常重要。”

MLS® 房屋价格指数 (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位价格衡量标准。 2023 年 12 月，尼亚加拉地区的整体 MLS® HPI 综合基准价格为 617,000 加元。与 2022 年 12 月相比，下降了 2%。

HPI综合基准的特点是年龄在51至99年之间、拥有三间卧室和两间浴室的房屋。完整的列表可以在随附的图表中找到。