8 五月

瀑布地产局4月市场分析

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安省圣凯市-2023年5月3日发布

尼亚加拉房地产经纪人协会 (NAR) 通过 MLS® 记录的住宅销售活动在 2023 年 4 月总计 560 套，而 2022 年 4 月为 707 套。

4 月，尼亚加拉房地产经纪人协会®列出了 991 处住宅物业，而 2022 年 4 月为 1382 处。2023 年 4 月出售房屋的平均天数为 31 天，而 2022 年 4 月为 14 天。

“尼亚加拉地区的 HPI 综合基准价格上涨了 2%，表明消费者信心增强，”NAR 总裁 Amy Layton 说。“从 2023 年 3 月到 2023 年 4 月，销售量保持不变，但平均上市天数减少了 10 天，从 2023 年 3 月的 41 天减少到 2023 年 4 月的 31 天。2023 年 4 月的新房源数量比 2023 年3月少了 6.9% 。平均在售天数减少，一个月内价格上涨，销售量相同，但可用房源减少，都表明了买家在那里，并且他们有购买的意愿。”

MLS® Home Price Index (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位数价格衡量标准。2023 年 4 月，尼亚加拉地区的 MLS® HPI 综合基准价格为 654,100 加元。与 2022 年 4 月相比下降了 19%。

HPI综合标杆的特征是51到99年之间的三房两卫的房子。完整列表可以在随附的图表中找到。