Niagara 瀑布地区2018年3月房地产市场回顾–探索地产

阅读量：25　　

Niagara 瀑布地区2018年3月房地产市场回顾

又到了回顾整月市场动态的时间了，那么在刚刚过去的三月份，与2017年同期相比又有着怎样的变化呢？让我们先来回顾一下上周的市场变化，再看看整个三月的市场表现吧。

在过去的一周里，瀑布地区新房源上市255个，其中2个为租赁房源，除去3个重复房源外。剩余的250套为出售房源。其中15个为商业物业

土地及农业类物业16个

在过去7天的时间里，Niagara地区除去2套重复房源外，共有158套物业售出，这些房源中，共有56套最终以原价或高于原价成交。所占比例为30.7%

其中Welland23套，Niagara Falls 29套， St. Catharines60套，占全部出售物业的70.88%

除去1个租赁物业和2个重复物业以外，本周共有110个物业不同程度的降价，6个物业提高了价格。

与去年同期相比（2017.04.02-2017.04.08）

平均销售价格上涨1.37%。

平均出售天数略有缩短，在44天左右

再来看看由Niagara地产局出具的整个3月的数据报表：

Niagara地区住宅类物业，2018年3月与2017年同期相比，成交量仍然有所下降，达到573套（2017年为818套）。均价则达到$401，284。平均跌幅0.47%。其中平均交易价格最高的是Niagara-on-the-Lake.达到了$794，857。均价最低的则是Welland，达到$341,314。交易量最大的前三个区域分别是St. Catharines 191套,Niagara Falls 134套，Welland 72套.

所有类型物业平均销售价格$402,280。较去年同期下跌4.17%。3月的销售/库存比增加至 33.98%,属于一个供需平衡的市场。

2018年3月与2018年2月相比，平均售价上涨4.68%