28 五月

Niagara 瀑布地区2018年4月房地产市场回顾

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Niagara 瀑布地区2018年4月房地产市场回顾

加拿大的冬天持续的总是漫长,然而离开的也是匆忙。在大家还未做好春天的准备时,突然间已转入夏日。万物复苏,花草一番生机盎然。在刚刚过去的四月份,Niagara瀑布地区的市场有着怎样的表现呢?让我们先来看看过去一周的市场动态,然后回顾一下4月整体市场情况吧。

新房挂牌:

在过去的一周里,瀑布地区新房源上市337个,其中1个为租赁房源,除去6个重复房源外。剩余的330套为出售房源。

出售房源:

在过去7天的时间里,Niagara地区除去1套重复房源外,共有172套物业售出,这些房源中,共有55套最终以原价或高于原价成交。所占比例为31.97%

其中Welland15套,Niagara Falls 36套, St. Catharines67套,占全部出售物业的68.6%

价格波动:

本周共有124个物业不同程度的降价,3个物业提高了价格。

再来看看由Niagara地产局出具的整个4月的数据报表:

Niagara地区住宅类物业,2018年4月与2017年同期相比,成交量仍然有所下降,达到578套(2017年为748套)。均价则达到$417,121。平均跌幅0.34%。其中平均交易价格最高的是Niagara-on-the-Lake.达到了$752,586。均价最低的则是Welland,达到$321,476。交易量最大的前三个区域分别是St. Catharines 179套,Niagara Falls 108套,Welland 76套.

所有类型物业平均销售价格$414,495。较去年同期下跌2.87%。跌幅较3月份有所回升。4月的销售/库存比增加至 28.24%,接近买家市场数据。

2018年4月与2018年3月相比,平均售价上涨3.95%

除了我们建立的讨论群提供每日10pm的日播报,探索地产也会提供月报。希望对大家了解瀑布地区房地产市场有所帮助。想要了解Niagara瀑布地区市场信息和更多房源信息,就请关注我们吧

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