16 一月

Niagara 瀑布地区2017年12月房地产市场回顾–探索地产

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Niagara 瀑布地区2017年12月房地产市场回顾

在刚刚度过了极寒的跨年之后,瀑布地区本周先是迎来了回暖,转而又经历了一场降雪。变幻莫测的天气也显示着房地产市场的未卜前景。在刚刚过去的一周里,

新房挂牌:

在过去的一周里,瀑布地区新房源上市数量激增至195个,其中29个为租赁房源,除去一个重复房源外。剩余的165套为出售房源。其中8个为商业房

土地及农业类物业21个

出售房源:

在过去7天的时间里,Niagara地区除去9套租赁房源外,共有65套物业售出,这些房源中,共有13套最终以原价或高于原价成交。所占比例为20%。

其中Welland 6套,Niagara Falls 16套, St. Catharines21套,占全部出售物业的66.15%

价格波动:

除去7个租赁物业和4个重复物业以外,本周共有56个物业不同程度的降价,3个物业提高了价格。

与去年同期相比(2017.01.08-2017.01.14)

平均销售价格小幅度上涨为5.98%。

平均出售天数基本保持在43天左右。

再来看看由Niagara地产局出具的整个12月的数据报表:

Niagara地区住宅类物业,2017年12月与2016年同期相比,成交量仍然有所下降,达到362套(2016年为417套)。均价则达到$386,055。平均涨幅21.48%。其中平均交易价格最高的仍然是Niagara-On-The-Lake.达到了$723,816。均价最低的则是Welland,达到$305,851。交易量最大的前三个区域分别是St. Catharines107套,Niagara Falls94套,Welland45套。

所有类型物业平均销售价格$402,441。较去年同期上涨18.24%。Condo类型物业均价$284,114。下跌5.13%。这里要说明的是。本地的高层Condo项目有限,新售Condo楼盘屈指可数,所以这里的condo增长数据,主要建立在共管Townhouse及resale 公寓。

12月的销售/库存比约为 5.28%,完全进入买家市场。

除了我们建立的讨论群提供每日10pm的日播报,探索地产也会提供周报和月报。希望对大家了解瀑布地区房地产市场有所帮助。想要了解Niagara瀑布地区市场信息和更多房源信息,就请关注我们吧

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