瀑布地区9月好房鉴赏

物业叫价：$3,500,000

卧室数量：5（3+2）

洗手间数量：2（2+0）

停车位：12

物业面积：1,890 sq ft.

物业类型：apartment/condo

物业叫价：$ 429，000

卧室数量：2（2+0）

洗手间数量：2（1+1）

物业叫价：$2,790,000

卧室数量：3 (3+0)

洗手间数量：4 (3+1)

物业面积：3,400 sq.ft.

物业叫价：$749,000

卧室数量：6 (3+3)

洗手间数量：4 (3+1)

物业面积：3,032 sq.ft.

物业叫价：$849,900

卧室数量：3（3+0）

洗手间数量：3（2+1）

物业面积：2188 sq. ft

物业叫价： $399,900

卧室数量：3（3+0）

洗手间数量：1（1+0）

地税：$2108.00

物业面积：1,480 sq ft.

物业叫价：$1,399,000

卧室数量：4（4+0）

洗手间数量：3（2+1）

地税：$3810.94

物业面积：2800 sq ft.

Lot Size:  3.835 Acres

物业叫价：$749,000

卧室数量：5（2+3）

洗手间数量：2（1+1）

物业面积：1338.04 sq. ft

物业叫价：$3,290,000

物业面积：4,808 SQ. FT.

临河土地面积：11.4Acres

卧室数量：4

洗手间数量：3.0

房屋类型：DETACHED/ TWO STOREY

往年假期租赁年收益：12-15万加币

假期租赁许可：短租许可证

生意叫价：$119,900

店铺租金：$2,600

店铺名：Smith’s Fine Foods

店铺位于圣凯瑟琳市的Carlton Street,步行距离就有Tim Hortons、Mandarin，距离沃尔玛、麦当劳，Shoppers也只有3分钟车程，附近众多居民楼，人流量十分可观。距离QEW和406高速口很近，交通十分方便。店铺自开业以来便广受好评，并且在google 上拥有4.7的高分，在当地颇受欢迎，拥有很高的经营潜力。厨房设施摆放干净整洁，空间利用率高，设施可随店铺生意一起转让（可向挂牌经纪询问具体chattel list）。

生意叫价：$199,900

店铺大小：2,420 Sq. Ft

店铺名：Pikaso Cafe

物业位于Grantham Ave，地理位置优越，附近有多所学校及公寓，周边有Shoppers， Canada post， 肯德基等等，拥有十分稳定的客流量以及很高的曝光度。店铺自开业以来便广受好评，并且在google 上拥有4.9的高分，在当地颇受欢迎，拥有很高的经营潜力。且店铺拥有成熟的运营体系，无需加盟费，为新移民或创业业主提供良好的投资机会，且卖家愿意为买家转移租约并提供力所能及的培训。

生意叫价：$ 129,900

店铺面积：约1,000 Sq. Ft

店铺名：CHINA STAR

China Star中餐店位于403高速附近的一处交通繁忙的Plaza，周边有Canadian Tire, 超市，健身房等等，人口流动大，曝光度高。餐厅经营超过11年。周边还有众多公司和培训中心，为餐厅提供了众多潜在的客源。厨房设施摆放干净整洁，空间利用率高，设施可随店铺生意一起转让（可向挂牌经纪询问具体chattel list），餐厅为take out only, 节约了大量的人力物力，非常适合家庭经营，餐厅经营模式成熟，是一个不可多得的投资选择。

生意叫价：$139,000

生意名称：C & C Arts

生意坐落于Fairview Mall内，紧邻QEW高速，周边有Costco，Home Depot以及YMCA等。商场内设立超市，银行，food court，一元店，商场所在Plaza附近有CIBC，food basic，LCBO, 和星巴克，是附近居民逛街购物的首选。另外从尼亚加拉地区到Burlington GO BUS车站也设立于Fairview Mall的门口，因此商场内客流量非常大, 店铺拥有相当可观的曝光度。目前生意收入稳定，每月净收入可达6k, 因经营时间长，在本地有一定基础, 拥有稳定的客源，非常适合想要在尼亚加拉地区做生意的家庭接手。

生意叫价：$299,900

店铺大小：49.12 ft * 123.56 ft

店铺租金：$4721.95+HST

店铺名：NEW YORK RESTAURANT

New York Restaurant作为Niagara Falls的老牌中餐馆已经营50余年，客流量稳定，而且当前owner也经手经营了20年，拥有了一批忠实客户。餐厅有酒牌，并且可容纳130+人用餐，在旅游季时餐厅永远座无虚席。物业位于尼亚加拉大瀑布景区附近，曝光度极高，距离最繁华的Clifton Hill以及每日客流量巨大的Niagara Falls仅数百米之遥，步行6分钟即可到达。同时店铺拥有成熟的运营体系，无需加盟费，为新移民或创业业主提供了良好的投资机会，且卖家愿意为买家转移酒牌并提供力所能及的培训。

St. Catharines, ON L2R 2Z8

生意叫价：$1,450,000

面积：7,120 SQ. FT

店铺名：Fortis Family Restaurant

Fortis family Restaurant是一家位于圣凯瑟琳市，靠近市中心地段的家庭式餐厅。物业靠近圣凯瑟琳市中心公交总站，正北方向可至QEW高速路段，便捷通往周边城市。物业靠近Pen Centre，周围临近多处公寓和小区住宅，人流量固定。该餐厅开业于1966年，内部宽敞明亮，装修精美，主打传统美式家庭菜系，系周边中老年人慢生活节奏的用餐首选。google评分为4.2/5。生意收入稳定。买家接手后可继续从事美式餐饮，也可投资经营其他生意。物业现对外整栋出售，楼上有五个apartment，每个apartment均有两间卧室，一间卫生间以及一间厨房。

物业地址：2669 THIRD Street, St. Ca7tharines, Ontario L2R 6P

物业叫价：$ 2,499,000

土地性质：农业用地（酒庄，葡萄园，农业相关）

物业面积：52.939acres

物业位于圣凯瑟琳市，距离布鲁克大学仅有5公里，驱车8分钟可到达。物业周边学校众多，有深受众多家长和学生好评的Power Glen 小学， Westdale 公立学校以及Ridley 老牌贵族私校等等，且物业临近406高速，距离Pen Center购物中心仅有4.6公里，十分方便。

物业占地52英亩，是商业用农地。目前种植玉米作物，周边葡萄园环绕，仰望尼亚加拉断崖，秋季风景迷人。St. Catharines土地日趋紧张，处在城市带边缘的这块空地，未来潜力巨大!