7 八月

加拿大房产投资，一个完整优质的社区该如何定义？

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把钱投资于股票或债券，是在分享企业成长；投资于房地产，是在分享城市或国家发展。

投资房产的回报主要来自于租金以及房产升值的潜力空间，依据加拿大当地的法律，加拿大房产的不动产权是永久性的，如果从长期来看的话，加拿大房产的升值的空间要远远大于租金的回报，这也是吸引买家去往加拿大购房的主要原因，在投资时还需要多方面综合考量。

并且加拿大是一个信息透明的地方，各处房产都可以看到其价格的评估报告，买家无需担心自己会以远高于市场价的价格购买，若卖家要价过高，房产市场经纪人会帮买家砍价，若要价较低经纪人会帮买家优先抢购，所以选择一个好的房产经纪人与选择一个优质的社区同样重要。

知名作家刘亮程就曾说过：“一个人心中理想的家，并不仅仅是拥有一间属于自己的房子，而是长年累月在这间房子里度过的生活…….”

邻睦风亦暖，家和人自康。作为美好理想生活的一部分，和谐、完整、优质的社区在现代社会尤为珍贵。

前温哥华首席城市规划师布伦特·托德良（Brent Toderian）表示，在选择社区时，个人价值观和需求至关重要，并且随着对温哥华社区搜寻工作的继续，有一些普遍性因素可以将所有社区按好坏区分开来。

辅助功能

一个完整的社区可以在短距离内满足居民的所有需求，可以轻松地前往杂货店，公园和社会娱乐场所等。

拥有丰富的基础教育资源，满足K-12教育需求；拥有便利的医疗设施，有儿童医院、妇产医院等；拥有充足的休闲娱乐资源，满足购物欲、美食欲以及与朋友相聚等多方面需求。

空间

虽然健康是由许多方面塑造的，但生活中很多不健康的行为，如缺乏运动、久坐、不良饮食和缺乏社会交往等都会对健康产生不良后果的影响。

拥有充足的活动空间是对一个健康社区的关键要求，有各类艺术、文化、体育等活动项目的社区和文化艺术中心，满足中老年人和青年人锻炼娱乐活动的需求。

多样性

能够容纳来自不同背景和经济地位的居民是一个公平和公正的社区所必备的。

当在社区的物质和社会结构已经建立了一定程度的平等时，所有这些不仅受到容忍，而且还会因多样性而受到赞扬，热情的社区是来自不同背景的人所组成的社区。

绿色和可持续

利用创新技术确实能帮助我们获得一个更为环保可持续性发展的未来，加强社区内部的运作和提高居民环保意识将会是良好的开端。

由于社区设计的原因，当碳足迹较低时，就存在可持续的绿色社区。如果你所在的社区更适合步行或骑自行车，那么居民所使用的能源（如化石燃料）就会更少，这也意味着排放量和空气污染通常都较低。

一个优质且完整的社区都是有自己个性的，都是很容易就区别于其他任何地方的。

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