11 八月

瀑布地产局7月市场分析

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安省圣凯市-2023年8月3日发布

2023 年 7 月，尼亚加拉房地产经纪人协会 (NAR) 通过 MLS® 记录的住宅销售活动总计 522 套，而 2022 年 7 月为 369 套。

7 月，尼亚加拉房地产经纪人协会列出了 1280 套住宅房产，而 2022 年 7 月为 1174 套。2023 年 7 月出售房屋的平均天数为 32 天，而 2022 年 7 月为 31 天。”

我们还可以看到，与 2022 年相比，价格差距正在缩小，与 2022 年 7 月相比，2023 年 7 月的价格下降了 6.6%。”NAR 总裁 Amy Layton 说道。“然而，我们也看到 2023 年 7 月 HPI 综合基准价格小幅上涨的趋势仍在继续，并且当月利率上涨。与 2022 年 7 月相比，2023 年 7 月的销售和挂牌数量也有所增加。从逐月的销售和挂牌情况来看，2023 年 7 月的销售和挂牌数量比 2023 年 6 月有所减少，但幅度并不大。这是很常见的现象，因为七月是暑假的第一个完整月份。尼亚加拉房地产市场状况良好并保持稳定。”

MLS® 房价指数 (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位价格衡量标准。2023 年 7 月，尼亚加拉地区的整体 MLS® HPI 综合基准价格为 667,600 加元。与 2022 年 7 月相比，下降了 6.6%。

HPI综合基准的特点是房龄在51至99年之间的房屋，拥有三间卧室和两间卫生间。完整的列表可以在随附的图表中找到。