19 三月

瀑布地产局2月市场数据

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安省圣凯市
2024年3月5日发布

2024 年 2 月,尼亚加拉房地产经纪人协会 (NAR) 通过 MLS® 记录的住宅销售活动总计 519 套,而 2023 年 2 月为 449 套。

2 月份,尼亚加拉房地产经纪人协会 (Niagara Association of REALTORS®) 列出了 1073 套住宅房产,而 2023 年 2 月为 817 套。这两年,出售房屋的平均时间为 48 天。

“一切都在朝着正确的方向发展。与 2024 年 1 月相比,新挂牌数量 (1,073 套)、销售数量 (519 套) 和 HPI 基准价格 (619,600 加元) 均有所增加,挂牌天数(48天)有所下降。市场活动的所有迹象都呈上升趋势。” 尼亚加拉房地产经纪人协会®主席 Nathan Morrissette 报告说

“尼亚加拉房地产市场的情况可能会迅速变化,那些考虑在尼亚加拉购买或出售的人需要联系当地的尼亚加拉房地产经纪人,以利用他们可以提供的技能、专业知识和建议,为出售或购房搜索做好准备 。 每个城市甚至社区都可能存在差异,即使在市场呈上升趋势的情况下,仍然存在一些交易。 关键是为这些交易的到来做好准备。” Morrissette总结道。

MLS® 房屋价格指数 (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位价格衡量标准。 2024 年 2 月,尼亚加拉地区的整体 MLS® HPI 综合基准价格为 619,600 加元。与 2023 年 2 月相比,下降了 2.6%。

HPI综合基准的特点是年龄在51至99年之间的房屋,拥有三间卧室和两间浴室。 完整的列表可以在随附的图表中找到。

NAR 市场报告:2月住宅概览

——年与年

注:销售额代表2024年3月4日或之前报告的2月份销售额。

NAR 市场报告:2月住宅概览

——月与月

注:销售额代表2024年3月4日或之前报告的2月份销售额。

NAR所有辖区2023年2月和2024年2月的销售总数、HPI 基准价格(复合住宅)和平均上市天数比较。

NAR所有辖区2024年1月和2024年2月的销售总数、HPI 基准价格(复合住宅)和平均上市天数比较。

文章来源:

https://www.niagararealtor.ca/public/Stats/2024/NAR%20Monthly%20Market%20Update%20Media%20Release%20-%20March%202024.pdf

从图表数据显示:

独立屋价格持续上升

镇屋价格有所反弹

公寓价格平稳上升

半独立屋价格小幅下降

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