12 十一月

探索地产独家代理圣凯学区房—— 2 Woodgate

​物业位置:

2 Woodgate ave, St. Catharines

物业叫价:

$479,000

卧室数量:

6(5+1)

洗手间数量:

2.1

物业面积:

1250 Sq. Ft.

厨房数量:

2

物业位于圣凯瑟琳市南,地理位置非常优越。据统计布鲁克大学学生总数为19150人,招生人数也在逐年增长,本物业距鲁克大学驱车只需要7分钟,距离Ridly College也仅有3.5公里,拥有不错的学术氛围。房子经过业主的精心改造,共拥有6间卧室,其中5间在地面以上,两间厨房,非常适合投资用作学生分租。

物业周边基础设施也十分完善,距离PEN CENTER 购物中心3.1公里,开车需要大约5分钟,也可乘坐310公交线直达,公交站在物业门口大概190米处,仅需步行三分钟。当然去布鲁克大学也是相当方便,乘坐316路公交车,11分钟就可达到学校,且316公交线路在weekday晚7点之前几乎每10分钟就会发一次车,出行也不怕错过车迟到了。 物业距离406高速口也很近,出行十分便捷。

  • 近距离观察物业本身,不难发现虽然物业房龄在51-99年区间内,却在业主的精心维护下保持着十分良好的状态,在2014年进行了Furnace和空调的翻新,2017年进行了屋顶翻新。
  • 地下室新增厨房,拥有一间卧室,以及一间3-piece的卫生间,还配备了洗衣房,基本生活设施一应俱全,可以用作整层单独出租。
  • 楼上共有五间卧室,共享一间半卫生间。房间采光较好,空间利用率较高。
  • 物业带有一间1.0的车库以及1.0的停车位。

客厅及厨房墙面和橱柜采用浅色系,视觉上面积得到了延伸,整体感觉更加明亮整洁。

洗手间及卧室的空间利用率很高,小巧玲珑,室内采光很好,整体风格温馨舒适。
由于本物业绝佳的地理位置和方便的交通使得物业在租赁市场上十分火爆,非常适合投资用作学生出租,是一处不可多得的投资机会。

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